Ensimmäisen asunnon kaupat päästiin tekemään maanantaina 30.9. Itse kauppojen teko oli helppoa, kunhan kirjoittelimme nimmareita, kun asunnonvälittäjä ja pankkivirkailija tekivät kaiken työn. Tähän pisteeseen pääseminen vaati kuitenkin paljon aikaa, energiaa ja panostusta.

Aloitimme myynnissä olevien asuntojen katsomisen kesäkuun loppupuolella. Seurasimme tiiviisti etuoven tarjontaa ja yritimme päästä kärryille tarjolla olevista asunnoista, hintatasoista ja alueista kaupungissamme. Seurasimme myös missä hinnoissa vuokrat pyörivät erikokoisille asunnoille eri alueilla. Haimme netistä aktiivisesti tietoa sijoittamisesta, asuntosijoittamisesta, verotuksesta ja asuntojen vuokrauksesta. Käytimme myös hyödyksi Storytel:n kirjoja 8 tapaa menestyä asuntosijoittajana (kirjailijat: Unna Lehtipuu ja Tellervo Uotila) ja Osta, vuokraa, vaurastu (kirjailijat: Joonas Orava ja Olli Turunen), kun koitimme hankkia mahdollisimman nopeasti perustiedot alkuun pääsemiseksi.

Ensimmäinen asunto josta teimme tarjouksen löytyi jo elokuun alussa, mutta valitettavasti tätä asuntoa emme saaneet. Tästä kuitenkin opimme, että asuntosijoitusmarkkinoilla pitää välillä reagoida äärimmäisen nopeasti. Jos eteen tulee ”helmi”, on tällaisen kohdalla nopea reagointi välttämätöntä. Tässä tapauksessa asunnon omistajat olivat tehneet täydellisen kylppäri- ja keittiörempan, hoitovastike oli edullinen ja taloyhtiön talous oli loistavassa kunnossa. Asunnon omistajat tahtoivat asunnosta nopeasti ja vaivattomasti eroon, jonka vuoksi asunnon myyntihinta oli todella edullinen. Asunto tuli myyntiin eräänä lauantai iltana. Kävimme katsomassa asuntoa sunnuntaina ja teimme tarjouksen kun asunnosta oli jo meitä ennen ehditty tehdä tarjous. Harmillisesti ensimmäinen tarjous oli ollut meidän tarjousta parempi ja asunto myytiin ensimmäisen tarjouksen tehneelle jo maanantaina.

Tällaisen upean ”helmen” jälkeen kaikki muut myynnissä olevat asunnot tuntuivat huonoilta ja kalliilta vaihtoehdoilta. Välillä tuli tunne, että löydetäänkö enää ollenkaan yhtä loistavaa sijoituskohdetta. Jatkoimme kuitenkin sinnikkäästi myyntiin tulevien asuntojen seurausta ja hintatasojen opettelua. Vaikka meidän mielestä tuntui kestävän ikuisuus ennenkuin seuraava mielenkiintoinen asunto löytyi, niin eipä siinä nyt kuitenkaan kauaa mennyt sillä ostamamme asunnon löysimme elokuun lopulla. Sijoitustaipaleemme alkaessa päätimme laittaa kaikki vakuutus- ja pankkipalvelut samaan paikkaan, joten tämän prosessin hitaus hidasti myös asuntokauppojamme kuukaudella mutta onnistuttiin lopulta saamaan kaupat valmiiksi ennen kuun vaihtumista.

Kuten tekstistä rivien välistä voi huomata, että olemme melko kärsimättömiä ihmisiä ja haluaisimme kaiken tapahtuvan heti, mieluusti jo eilen. Näin ollen meille nämä pari kuukautta ovat tuntuneet todella pitkältä ajalta vaikka näin jälkikäteen ajateltuna asiathan ovat edenneet todella nopeasti. Varmasti haastavintahan meille tulee olemaan tässä projektissa se, että asiat eivät tapahdu hetkessä ja tällä strategialla vaurastumisen konkretisoitumista saa odotella vuosia. Ajatuksissani minulla on kuitenkin useampia vaihtoehtoja miten asioiden etenemistä voi nopeuttaa. Näistä kun vielä osattaisi valita juuri se oikea. Vai onko oikea vaihtoehto meillä vielä keksimättä?