Tiukkojen hintaneuvotteluiden jälkeen ostotarjouksemme hyväksyttiin ja kohta olemme toisen sijoitusasuntomme onnellisia omistajia. Ensimmäinen sijoitusasuntomme on yksiö, jota vuokraamme läheisellemme, mutta tällä kertaa päädyimme valitsemaan kompaktin valmiiksi vuokratun kaksion.

Aiemmin pohdimme, onko valmiiksi vuokratun asunnon ostaminen uhka vai mahdollisuus. Tässä asunnossa vuokralainen on asunut jo vuosia, hoitanut vuokranmaksunsa ajallaan ja pitänyt asunnosta hyvää huolta. Hän myös halusi jatkaa vuokralaisena, mikä teki päätöksestä helpomman. Vuokran määrä on mielestämme alueeseen ja asunnon kokoon nähden sopiva ja vuokrasopimuksen ehdot vastaavat omia toiveitamme. Näin ollen näimme valmiiksi vuokratun asunnon ostamisen ennen kaikkea mahdollisuutena.

Tämä asunto eroaa ensimmäisestä sijoituskohteestamme myös iän ja kunnon osalta. Ensimmäisessä asunnossa keittiö ja pinnat on remontoitu, mutta kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa ja putkiremontti odottaa tulevaisuudessa. Uudessa kaksiossa taas keittiö ja kylpyhuone on jo remontoitu ja putkiremonttikin on tehty. Vaikka tämä näkyi asunnon hinnassa, pidimme sitä järkevänä valintana, sillä haimme juuri tällaista kohdetta, jossa suuria remontteja ei ole lähivuosina tulossa – etenkään samaan aikaan yksiön remonttien kanssa. Lisäksi säästämme rutkasti aikaa ja hermoja kun ei tarvitse alkaa remontoimaan.

Vaikka ostotarjouksemme on hyväksytty, kauppakirjojen allekirjoittamiseen ja omistus- sekä hallintaoikeuden siirtymiseen menee vielä hetki. 1.3.2025 alkaen olemme virallisesti uuden sijoituskohteemme omistajia. Aika näyttää, tuoko tämä asunto mukanaan oppirahoja vai loistavan sijoituskohteen, mutta juuri nyt olemme tyytyväisiä päätökseemme ja valmiina jatkamaan matkaa asuntosijoittajina.

Mikä on sinun kokemuksesi valmiiksi vuokratun asunnon ostamisesta? Kommentoi alle!